תפריט
ביקורת מבנים וחוות דעת לבית משפט
בדק בית
בדק בית הוא תהליך מקצועי של בדיקה ואבחון ליקויי בנייה בנכסים – חדשים, יד שנייה, או לאחר שיפוץ. המטרה היא להבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים ובתקנים הנדרשים ולזהות בעיות שיש לטפל בהן.
> לאחר קבלת דירה חדשה מקבלן – לאיתור ליקויים במסגרת האחריות.
> בפרויקטים של שיפוץ או תמ״א 38 – לבדוק שהעבודה בוצעה בהתאם לתוכניות ולתקנים.
מתי מבצעים בדק בית?
> לפני רכישת נכס – לוודא שהמצב תקין ולמנוע הפתעות בלתי צפויות.> לאחר קבלת דירה חדשה מקבלן – לאיתור ליקויים במסגרת האחריות.
> בפרויקטים של שיפוץ או תמ״א 38 – לבדוק שהעבודה בוצעה בהתאם לתוכניות ולתקנים.
תהליך בדק בית:
בדיקת איטום ונזילות:
חדירת מים, רטיבות בקירות, ואיטום חלונות וגגות.
בדיקת שלד ומבנה:
סדקים בקירות ותקרות.
בעיות יציבות או עמידות מבנית.
מערכות חשמל ואינסטלציה:
בדיקות תקינות של צנרת, ברזים, חשמל ותשתיות.
בדיקות גמר ואסתטיקה:
ריצוף, טיח, צבע, דלתות וחלונות.
בדיקות תקנים:
ווידוא עמידה בתקנים המקומיים (למשל, גובה מעקה, חניה וכו').,
התאמה לתוכניות
בתהליך הזה נוודא שקיימת התאמה מלאה לתוכניות מכר ושינוי דיירים שהקבלן הבטיח לכם בעת רכישת הדירה.
תוצרי בדק בית:
- דו"ח מפורט: מסמך מקצועי עם ממצאים, תמונות, והמלצות לתיקון.
- סיוע משפטי (אם נדרש): שימוש בדו"ח במקרה של מחלוקת עם הקבלן או המוכר.
בדק בית הוא כלי חיוני לשמירה על ערך הנכס, למניעת הוצאות בלתי צפויות, ולהבטחת איכות המגורים.
יפת הנדסה
מפקחים בהתחדשות עירונית
A.Y.HANDASA1@GMAIL.COM